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基本案情苏某、谢某与某建设公司签订建设工程分包合同。施工完成后，某建设公司已向苏某、谢某支付工程结算价款的95%，剩余5%工程款（质保金）尚未支付。经查明，案涉工程存在施工质量问题。某建设公司曾在质量问题出现后要求苏某、谢某处理，但苏某、谢某未履行维修义务。苏某、谢某诉请要求某建设公司返还剩余5%工程款（质保金）。裁判结果法院审理认为，苏某、谢某作为施工人负有按约定标准进行施工并确保工程质量...

基本案情侯某与黄某签订《工程承包合同》，约定侯某将某住宅主体工程发包给黄某施工。黄某施工后，案涉工程并未经竣工验收，但侯某已实际占有使用，侯某诉请要求黄某赔偿房屋因施工质量不合格造成的修复费用。裁判结果法院审理认为，发包人擅自使用建设工程，工程质量出现除地基基础工程和主体结构质量以外的质量问题，应由发包人自行承担。虽然侯某已使用案涉房屋，但案涉房屋经鉴定主体结构确存在质量问题，黄某应对主体结...

基本案情某机电公司与某建设公司签订合同，由某机电公司承建某机电安装工程，案涉工程于2020年11月办理了竣工验收备案，但鉴定结论显示案涉工程存在多处施工不符合施工图要求，某机电公司诉请要求某建设公司支付工程质量保修金及利息。裁判结果法院审理认为，质量保证金具有保证施工人在缺陷责任期对建设工程承担维修责任的功能，质量缺陷并非仅指工程质量不符合工程建设强制性标准，还应包括工程质量不符合施工合同约...

【基本案情】吴某乙委托吴某甲承包某大桥两侧机电安装工程，吴某乙在工程竣工验收后两年质保期内发出维保通知，吴某甲却未履行维保义务，吴某乙另行委托他人进行维修，支出维修费，吴某甲诉请要求吴某乙支付工程款及违约金，吴某乙抗辩应扣除维修费用，吴某甲则认为案涉合同无效，其无须承担维保责任。【裁判结果】法院审理认为，虽然施工合同为无效合同，但吴某乙为发包人、吴某甲为施工人是既定事实，参照施工合同关于维保...

  【基本案情】某村委会与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，将某村污水管网二期工程发包给该公司进行施工。因施工存在质量问题、不符合设计要求，经多次沟通后某建筑公司仍未整改，工程于2021年4月停工。某村委会以工程存在质量缺陷、逾期完工等为由诉请要求某建筑公司赔偿拆除重建费用等。诉讼中，鉴定机构受法院委托出具鉴定意见明确污水管线管底标高不符合规范标准要求，用材不符合图纸要求。【裁判结果】法...

 【基本案情】某建筑公司与某材料公司签订施工合同，双方约定某材料公司将某厂房工程发包给某建筑公司。合同签订后，某建筑公司依约进场施工，案涉工程于2019年10月竣工验收。2022年8月，某建筑公司向法院起诉要求某材料公司向某建筑公司返还质量保证金并支付违约金；某材料公司认为某建筑公司施工的工程存在质量问题，反诉要求某建筑公司赔偿工程维修费用及损失。【处理结果】法院审理认为，双方对工程质量问...

   【基本案情】　　某建设投资公司与某建安公司签订建设工程施工合同，由某建安公司承包某建设投资公司棚改小区项目。合同约定防水工程质量保修期为5年，自工程竣工验收合格之日起算。2013年10月，案涉工程竣工验收合格。2015年12月，行政主管部门监督抽查发现，案涉工程部分楼栋地下室顶板、外墙渗水严重，要求整改。某建安公司起诉请求某建设投资公司支付工程欠款及相应利息，某建设投资公司反诉请求某...

 【基本案情】　　某建设公司与某汽车公司签订《建筑工程施工合同》，约定为某汽车公司建设汽车车间土建及钢结构工程，工程质量应符合国家或行业的质量检验评定标准。工程设计使用年限为50年，质量保修期自工程验收合格之日起算。工程竣工交付使用10年后，主体结构吊车梁出现裂缝，影响作业安全。某建设公司以工程已竣工验收合格等理由拖延履行保修义务。某汽车公司遂自行维修加固，后起诉请求某建设公司履行保修义务...